Расторжение бессрочного договора

Заключен договор на продажу садового участка с риэлтором бессрочно. Никаких результатов! Каждый месяц риэлтор просила опустить стоимость участка в итоге с апреля по октябрь уступила в стоимости на 100 тыс.Сейчас она меня известила,что снимает объявление с продажи,т.к. не сезон.на мои возражения что плохо работает требует неустойку. Как отказаться от её услуг?