Похожие вопросы
Можно ли переоформить землю под ИЖС?
Здравствуйте!
Данная процедура регламентируется нормами Земельного и Градостроительного Кодексов РФ, а также законом №172-ФЗ.
Собственнику необходимо подготовить следующий комплект документов:
паспорт собственника;
доверенность на представителя собственника, заверенная нотариально (в случае если ходатайство будет передавать не сам собственник, а стороннее лицо);
документы, которые служат подтверждением законности прав заявителя на распоряжение участком: например, при покупке участка это договор купли/продажи, получении его в дар – дарственная и пр.);
свидетельство о собственности на ЗУ/кадастровый паспорт или объединяющая эти два документа выписка из ЕГРН со сроком давности не менее месяца;
если на участке есть постройки, то необходим технический план на них.
Данный комплект документов передается на рассмотрение в местную администрацию, которая курирует решение земельных вопросов. Вместе с ним пишется ходатайство, в котором детально отображается суть просьбы (изменить категорию принадлежащего собственнику участка на ИЖС), указывается его адрес и кадастровый номер.
Госпошлина за оказание данной госуслуги не предусмотрена.
На рассмотрение представленного комплекта документов администрации отводится два месяца. После чего она должна вынести решение, допускающее перевод земли из садоводства в ИЖС, либо официальный отказ.
Администрация обязана рассмотреть вашу заявку. Получаете письменный отказ, обжалуете его в судебном порядке.
С Уважением!
Здравствуйте! Вам нужно обратится в Вашу местную администрацию с заявлением об изменении категории земельного участка, если уже обращались и отказывают, то тогда нужно обжаловать отказ в прокуратуре либо в суде, что касается регистрации, то если дом будет признан жилым и пригодным к проживанию, то можете зарегистрироваться
Значит надо, как я вам писал обжаловать отказ, сначала подайте жалобу в прокуратуру и по результатам ее рассмотрения, если результат будет отрицательным, обращайтесь в суд. Жалоба в прокуратуру пишется в свободной форме, приложите имеющиеся у вас документы на земельный участок. Просите прокурора вынести представление в адрес администрации об устранении нарушений закона. Прокуратура должна Вам дать ответ в течение 30 дней.
Для того что бы прописаться не нужно менять категорию земель. Необходимо подать в суд заявление о признании строения пригодным для проживания. По судебному решению можно будет и прописываться. Сейчас это обычная практика и никаких проблем с пропиской на даче
Здравствуйте! вам необходимо написать ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую, с указанием В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:
1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
Ходатайство подается в администрацию, на территории которой расположен земельный участок.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти