Расторжение договора аренды жилого помещения

Здравствуйте, меня зовут Саяна, как правильно оформить уведомление о расторжении договора аренды по инициативе арендодателя если : 1)все лица договора- физические лица ; 2) арендатор не оплачивает вовремя; 3) если договор утерян арендодателем,(ведь в уведомлении необходимо указать номер договора и его дату, условия договора по которому расторгается соглашение).