А кто будет доказывать подделку? Да и в чем подделка? Скорее всего ваша жена изначально знала, что вам родители подарили деньги и вы не должны, находясь в браке, ей предоставлять документы подтверждающие это. Заявите в суде, что такой документ был составлен изначально, родители это подтвердят.

Если дата в договоре будет предшествовать дате поступления денег на ваш счет, то ничего она не докажет.

Александр, проще составить договор дарения задним числом, нежели сейчас писать какое-то требование от родителей денежных средств, который вы получили от продажи ими квартиры, но сразу им не отдали, а разместили на банковский вклад, получили доход от вклада, вот на этот доход ваша жена уже может претендовать.

Делайте лучше день в день. Тогда укажите, что родители передают вам в дар денежные средства (в сумме),которые поступили на ваш счет по договору купли - продажи недвижимого имущества (квартиры) от "число".

Согласен с коллегой, хитро все очень. Как я понимаю, если вы получили от родителей деньги за квартиру, но сразу их не вернули, а решили на них подзаработать, разместив на депозитах. Получили некий доход. Тогда родители вправе потребовать уже сумму не только за квартиру, но и доходы по вкладам, иначе ваша жена посчитает их совместным доходом и будет требовать. Я бы на ее месте так и сделал )))

По мне оба варианта приемлемы, просто нужно правильно все оформлять, что бы уж наверняка подстраховаться.

Можно, конечно.

Делайте. Только вот дату придется ставить задним числом. И без нотариуса. Впрочем, в этом случае нотариальное заверение необязательно.

Полагаю, что лучше на сумму депозита, а не на всю сумму.

Во-первых, я сомневаюсь, что вообще будут проводить экспертизу. Если только супруга будет настаивать.

Во-вторых, даже если и установит, что договор составлен позже фактической передачи денег в дар, то ничего страшного в этом не вижу. Родители решить оформить договор дарения позже, ничего страшного в этом не вижу. Сразу не смогли этого сделать, сейчас сделали. То есть юридически оформили свои действия.

Хм. Ну вообще-то коллега прав. 

Сделайте проще.

Договор составьте сегодняшним числом.

Более того - заверьте его нотариально.

Сам факт передачи был раньше. Ничего страшного в этом не вижу.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

 

Смысл в следующем.

Квартира, деньги от продажи которой легли в ваш депозит, принадлежала вашим родителям. Следовательно, это деньги принадлежат им. То, что они положили именно на ваш счет - ничего удивительного в этом нет. Они там лежали себе да лежали. А вот теперь они решили оформить договор дарения на ваше имя. Вот и всё. Любой нотариус заверит этот договор. И пусть сегодняшним числом. То есть изначально, априори, родители дали вам эти деньги как бы на хранение. А теперь оформили дарственную. И они не подлежат разделу

Как я говорил выше - Квартира, деньги от продажи которой легли в ваш депозит, принадлежала вашим родителям. Следовательно, это деньги принадлежат им. И как я говорил - можно это объяснить хранением денег, вырученных от продажи.

Поэтому ход об истребовании денег родителями - так это вообще 100% железный ход, избавляющий их от раздела.

Я вот только понять не могу одного. Ну вот, к примеру, супруга требует их поделить. А на основании чего? Что это совместно нажитео имущество? А с какого перепугу, если есть ДКП родителей, по которому они перегнали деньги на ваш счет. С какого перепугу эти деньги могут считаться совместными? Эти деньги изначально вам не принадлежат

По-моему, всё это - договор дарения, истребование денег родителями - просто ерунда. Есть договор купли-продажи квартиры. Деньги изначально не принадлежат вам. То есть они не являются каким-либо вашим доходом. Следовательно, считаться ощим имуществом априори не могут. То, что лежат на вашем депозите, а не у родителей - ну мало ли, по каким причинам пенсионеры решили так поступить? Не хотели "светить" перед кем-нибудь, хотели сохранить на черный день таким образом.

В общем, одним словом, деньги не ваши, принадлежат родителям, в совместно нажито имущество включены быть не могут, потому разделу не подлежат.

Это прям по Островскому - На всякого мудреца довольно простоты. 

Сами себя перехитрили.

Тогда и дарение ничем не поможет. Тогда точно один выход - пускай родители требуют возврата полной суммы, вырученной от продажи квартиры.

Пускай напишут официально Претензию на ваше имя, где укажут требование о возврате денег.

Мол, такого-то такого-то был заключен договор купли-продажи. деньги были перечислены на такой-то счет, приндалжевший вам, и что подтверждается банковскими выписками. Требуем в течении 10 дней вернуть эти деньги на указанный счет, в противном случае будем вынуждены подать на вас в суд и применении штрафных санкций в виде % согласно ст.395 ГК РФ

Не имеет смысла (по крайней мере - в данной ситуации) предварительно готовиться. Даже если жена обратится в суд и попытается разделить вклад - стоить линию защиты нужно будет исходя из того, как она будет мотивировать свои требования в иске, какие доказательства будет приводить.

Подготовиться (если была бы такая необходимость)  можно было бы посредством составления договора дарения между вами и родителями, однако в природе существует криминалистическая экспертиза по определению давности изготовления документа...  Поэтому - это не вариант, если не хотите получить уголовное дело о фальсификации доказательств.

Прочитал все ваши уточнения и могу сказать, что вы зря так сильно переживаете, поскольку факт того, что деньги изначально получены от продажи квартиры, доказать легко и просто, поскольку покупатель их вам перевёл на карту. В случае чего, приводите в суд покупателя  и родителей, они дают показания, что эти деньги действительно не ваши, а следовательно, общим совместным имуществом не являются.

Да, это может являться доказательством в совокупности с показаниями свидетелей, которые дарили деньги, но, конечно, лучше будет, если был бы договор дарения денежных средств

В суде не может быть никаких гарантий, но это будет являться доказательством по делу и в совокупности играть роль на его исход

Что касается предоставления договора дарения, то Вам нужно оценить Ваши риски, так как за фальсификацию доказательств по уголовному делу предусмотрена уголовная ответственность

Если экспертиза подтвердит фальсификацию, то суд обязан будет направить в правоохранительные органы сообщение, а они уже будут решать есть основания для возбуждения уголовного дела либо их нет

Я Вам уже ответил, что за фальсификацию по гражданскому делу предусмотрена уголовная ответственность, что будут делать правоохранительные органы, если будет установлена подделка договора я не могу Вам ответить, практика по стране по привлечению к ответственности имеется, как отрицательная, так и положительная, поэтому Вам решать, я просто, как адвокат должен Вас предупредить об этом

Положительно, если такой договор удостоверит нотариус, конечно, что у меня вызывает сомнения

Я не думаю, что нотариус заверит такой договор, но если заверит, то лишим он не будет

Это тоже можно попробовать сделать, что касается договора, то я тоже считаю его не целесообразным

Ваши родители (один из них) в свободной письменной форме, направляют Вам требование

Вы знаете, я сейчас подумал и думаю, что не надо Вам это делать, так как денежные средства полученные в дар не отдают, а отдав их Вы ещё раз подтвердите, что это были заёмные средства, соответственно, это будет подтверждать, что они являются общим совместно нажитым имуществом, поэтому не надо Вам этого делать

Почему нет, снятие денег родителями, период когда снимали период когда передавали деньги, показания родителей о том для чего передавались деньги

Но квартира принадлежала родителям и нужно предоставлять договор купли-продажи квартиры