09 Oct 2018, Аркадий Шустерман, Санкт-Петербург

Кто должен приводить в порядок территорию двора, изрытою колдобинами и рытвинами?

Территория двора относится к общему имуществу собственников жильцов? Если нет, то кто должен привести в порядок изрытую колдобинами и рытвинами территорию двора, по которой невозможно ходить, рискую получить травму?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6286

Если данный участок является придомовой территорией, то необходимо обратиться с жалобой в управляющую компанию. Если за пределами придомовой территории — то в администрацию. Выяснять с тем, кто выполнял работы, но не довёл их до конца, в части восстановления нарушенного благоустройства, должны они. В случае отказа или оставлению без ответа, можно подать жалобу в прокуратуру


 

Здравствуйте.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников входит в перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Указанные Правила  являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления (часть 1 раздела 1).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества (включая придомовую территорию).

На этом основании Вы вправе требовать от Вашей управляющей компании исполнения своих обязанностей по текущему ремонту, платы за который Вы вносите ежемесячно.

Обратитесь в УК с письменной претензией, далее можно обращаться с жалобой в жилищную инспекцию.

Горбунова Галина Аркадьевна
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 1730

Доброй вам ночи! Текущий ремонт обязана производить управляющая компания. Если, как Вы говорите колдобины и рытвины образовались в результате каких-либо ремонтных работ, то "убрать за собой" обязана та организация, которая производила ремонтные работы.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14501

Здравствуйте!

УК не занимается восстановлением асфальтового покрытия придомовой территории.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 ноября 2016 года N 961 

"О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга"

10. Мероприятия по содержанию внутриквартальной территории и требования к осуществлению указанных мероприятий
10.7.1.1. Ремонт покрытий на внутриквартальных проездах, включая въезды и выезды, пешеходных дорожек с усовершенствованным покрытием:
устранение деформаций и повреждений покрытий внутриквартальных проездов (заделка выбоин, просадок, шелушения, выкрашивания и других дефектов); 
ликвидацию отдельных повреждений и просадок тротуаров с покрытиями всех видов с частным исправлением оснований при общей площади мест, подлежащей ремонту; 
устранение поврежденных бордюров: устранение отдельных повреждений, перестановку или замену отдельных разрушенных и недостающих бортовых камней; 
заливку трещин на асфальтобетонных покрытиях; 
устранение сколов и обломов плит цементобетонных покрытий, замену, подъем и выравнивание отдельных плит с заменой плитки на новую и без замены; 
ликвидацию колейности и восстановление изношенных верхних слоев асфальтобетонных покрытий;

Т.о., обращаться нужно в Комитет по благоустройству г. С.-Петербурга.

Сайт: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/blago/

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным