Раздел имущества.

В сложившейся ситуации лучше выбрать раздел, поскольку если его сын от первого брака станет собственником квартиры - ничто, кроме его моральных устоев, не помешает ему выселить вашу семью из квартиры. 

А раздел не факт, что ей удастся. К примеру, квартира может и не является совместно нажитой (и такое может быть, не всё имущество, приобретённое во время брака, является общим), либо она пропустила срок исковой давности. 

Если будет иск о разделе, не пренебрегайте юридическим сопровождением дела, мои контакты в анкете.

Что-то не ясно или есть дополнительный вопрос - спрашивайте. 

Здравствуйте!

П. 1 статьи 200 ГК РФ определяет, что срок исковой давности начинает отсчет вовсе не с момента развода. Отправной точкой отсчета является момент, когда один из совладельцев имущества узнал о нарушении имущественных прав. С этого момента можно отсчитывать 3 года.

Т.о., вашему мужу нужно соглашаться на раздел имущества и отменять завещание. Если оформит дарственную, то бывшая жена, скорее всего, вынудит сына выселить вас из квартиры.

С Уважением!