Продажа квартиры купленной за мат. капитал.

Здравствуйте! Вам нужно начать с получения согласия на продажу квартиры органов опеки и попечительства, так как они дают согласие на отчуждение имущества принадлежащего детям. Затем нужно будет обратиться к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи долей в жилом помещении, после нотариуса подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ

Здравствуйте. Если они несовершеннолетние, то только с согласия органов опеки.

Начните с поиска подходящей квартиры для покупки и вариант продажи своей квартиры.

1.Заключите предварительный договор купли-продажи новой квартиры.

2.Дети у вас, как понимаю, несовершеннолетние. Для этого вам требуется обязательное согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Для этого обратитесь с заявлением в органы опеки и предоставьте предварительный договор купли квартиры, в котором обязательно должно быть указано, что детям в будущей квартире выделяются доли.

3.После получения согласия органов опеки на продажу, можете спокойно продавать свою квартиру и заняться покупкой новой.

Здравствуйте.

Если дети несовершеннолетние, то Вам необходимо иметь подтверждение того, что детям будет выделена доля (то есть, что у них будет, где жить). И уже с этим получать разрешение в органах опеки. Это может быть, например, предварительный договор купли-продажи на будущую квартиру.

Здравствуйте!

Начинайте с поиска недвижимости, т.к. опека будет давать свое согласие на основании предоставленных вами данных о приобретаемой квартире. Чтобы дать свое разрешение на продажу квартиры, опека должна видеть, что условия в новой квартире (где у детей будет доля) будут не хуже чем в нынешней квартире, т.е. не уменьшена площадь, близость расположения к образовательным учреждениям, качество нового жилья. Все эти характеристики приобретаемого жилья помогут вам быстрее убедить опеку на дачу такого разрешения.

А если вы сначала пойдете за разрешением, то получите отказ, т.к. вам нечем будет убеждать сотрудников опеки не имея предполагаемого жилья.

С Уважением!