Войти Регистрация
  1. Главная
  2. Недвижимость
  3. Юридическая помощь
  4. Полевской
  5. Вопрос №364735

Похожие вопросы

Восстановить и заново оформить кадастр на дом и участок
1 ответ
Покупка участка с домом СНТ
1 ответ
Консультация
1 ответ
Продажа недостроенного дома
1 ответ
временная регистрация
1 ответ
Посмотреть все вопросы
03 окт 2018, Юлия, Полевской

Разрешение на строительство в СНТ.

Планирую построить жилой дом в СНТ. Фундамент уже залит. А разрешения на строительство нет. Надо ли получать разрешение? Строительство может затянуться и дачная амнистия закончится. Что мне делать, чтоб потом не было проблем с регистрацией дома?
Недвижимость
Поделиться
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Юридическая компания Авизо
Отзывов: 5 Ответов на сайте: 775

Добрый день!


С какого числа начали строительство. Это очень Важно. С 3 августа 2018 года необходимо уведомить администрацию о начале строительства.

03 окт 2018
Ю
Фундамент залит в 2016г. Больше пока ничего не делали. Проект дома тоже не делали.
03 окт 2018
Юридическая компания Авизо
Отзывов: 5 Ответов на сайте: 775

Вам необходимо обратится в администрацию и подать уведомление и приложить к нему копии документов:

1. О праве собственности на земельный участок

Форма уведомления утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

Уведомление можете предоставить до 1 марта 2019 года.

03 окт 2018
Злотникова Любовь Геннадьевна
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2889

Здравствуйте.

Да, Вам нужно получать разрешение. Вам нужна карта межевания участков с обозначенными границами, общий план участков в садоводстве. Также точный план Вашего участка с проектом построек.

Документы необходимы следующие - паспорт, документ о праве собственности на участок, общий план СНТ с границами участка, кадастровый номер и паспорт участка.

03 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! 

Чтобы не было проблем с регистрацией дома получает в установленном Градостроительном Кодексе РФ разрешение на строительство дома, которое требуется при строительстве домов капитального строения 

03 окт 2018
Ю
Какие документы нужны для получения разрешения
03 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Советую Вам обратиться с заявлением В Вашу местную администрацию для разъяснения необходимости получения разрешения на строительство взависимости от параметров возводимого Вами капитального строения, так как вполне возможно. что вам не нужно будет получать разрешение на строительство, в случае же, если это необходимо, то  в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ для получения разрешения на строительство необходимо предоставить 


правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей, если был снос;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
    5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

03 окт 2018
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2732

На участке СНТ можно возводить жилые постройки, подсобные помещения. Но чтобы дом был признан постоянным местом проживания и получил адрес, необходимо пройти оформление.

С 1 марта 2018 года нужно получить разрешение на строительство частного дома, точно по такой схеме, как и на индивидуальное жилищное строительство в населённых пунктах.

То есть необходимо обращаться в вашу адмнистрацию и далее по стандартной схеме получать разрешение.

03 окт 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным