Оформление дарственной

   Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня 2016 года по закону в большистве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения доли у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату.

Случаи, когда для дарения доли в квартире нужно обязательно заверять договор у нотариуса:

Когда недвижимость оформлена в долевую собственность.

Когда доля является совместной собственностью супругов

Когда доля дарится супругу

В следующих случаях подойдет договор дарения доли в простой форме (необязательно заверять у нотариуса)
: 

Когда недвижимостью владеет один собственник.

Когда недвижимость куплена в браке (совместная собственность супругов) и доля дарится не второму супругу. 

Если договор дарения доли подойдет в простой форме — составляйте его у юристов.

Таким образом, все зависит к какому именно случаю относится ваша ситуация 

С уважением ,

     Анастасия А 

Здравствуйте. Поскольку жилой дом является недвижимым имуществом, то в соответствии с требованиями ст. 574 ГК РФ дарственная на него обязательно должна быть осуществлена в простой письменной форме. При этом стороны имеют право прибегнуть и к нотариальной форме, если посчитают это необходимым ст. 163 ГК РФ.