Возмещение ущерба по договору найма

Заключён договор найма. Я наниматель. Был уплачен страховой депозит. 13.09 договор заканчивается. Мной было повреждено имущество, я хочу сделать ремонт за свой счёт. Но наймодалетель не согласен и не хочет возвращать депозит. Что делать?