Оплата за ремонт и содержание жилья(нежилое помещение)

Здравствуйте!

С даты подписания акта приемки.

С уважением,

Здравствуйте! Право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента данной регистрации в порядке статьи 130- 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поэтому считаю, что с момента регистрации права собственности возникает обязанность об уплате

Здравствуйте. 

Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у:

нанимателя – с момента заключения договора социального найма, найма жилого помещения или договора на жилье социального использования;

арендатора – с момента заключения договора аренды;

члена кооператива – с момента передачи ему помещения в пользование;

собственника – с момента регистрации права собственности, при этом оплата расходов на капитальный ремонт не может быть начислена ранее, чем через 8 месяцев эксплуатации здания (статья 169 ЖК РФ);

лица, которому застройщик передал помещения после получения разрешения от специальных органов о вводе здания в эксплуатацию. Дата подписания приемопередаточного акта, является моментом возникновения у принявшей стороны обязательств по оплате ЖКУ. Государственные и муниципальные объекты, до заселения, обслуживают уполномоченные органы.

С даты регистрации права - с 28.10.2016г.

С уважением.

Здравствуйте!

Пленум ВС РФ 27.06. 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (применимо и к нежилым помещениям).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

https://myupravdom.ru/articles/plenum-vs-rf-2706-2017-g-no-22-o-nekotoryh-voprosah-rassmotreniya-sudami-sporov-po-oplate

Т.о. с момента передачи по акту помещения у вас возникает такая обязанность, т.е. с 20.01.2016 г..

С Уважением!

Доброе утро, Петр. Бремя содержания помещения ложится на собственника с момента государственной регистрации права.