16 авг 2018, Елена, Мирный

Вопрос по выбору способа управления МКД.

Здравствуйте. Хотелось бы задать вопрос следующего характера: решением общего собрания собственников был выбран способ непосредственного управления и избрана обслуживающая организация. В дальнейшем данная организация была признана банкротом. Утрачивает ли в таком случае свою силу протокол ОСС? В таком случае орган местного самоуправления обязан объявить конкурс, так как выбранный способ управления не реализован? В случае если собственники решили выбрать новую обслуживающую организацию, должен быть новый протокол ОСС?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31689

Здравствуйте! Вам нужно провести новое собрание и выбрать занова новую организацию, которая будет обслуживать Ваш дом и способ управления данным домом. Администрация не обязана назначать и проводить конкурс, но советую Вам, как можно быстрее провести собрание и решить данный вопрос

Е
Александр, утрачивает ли в таком случае свою силу протокол ОСС?
16 авг 2018
Е
Хотелось бы получить ссылки на нормы действующего законодательства
16 авг 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31689

Он утрачивает силу в части выбора конкретной управляющей компании, но не в части выбора способа управления

16 авг 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31689

Вы можете ссылаться на положение статей 161-165 Жилищного Кодекса Российской Федерации

16 авг 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14182

Здравствуйте!

Елена, то что УК, с которой у вас был заключен договор, была признана банкротом не означает то, что вы не реализовали свое право по выбору обслуживающей организации. В данный момент вам нужно незамедлительно провести ОСС и выбрать новую организацию в соответствии с нормами ЖК РФ. 

В случае банкротства управляющей компании собственники квартир должны на общем собрании решить, либо они переходят в другую УК, либо создают ТСЖ, либо выбирают иную форму управления домом. Если собственники не примут никаких мер, то районная администрация выставит дом на аукцион и его заберет та управляющая компания, которая предложит максимально выгодные условия. Если ни одна УК не захочет взять управление над вашим домом в свои руки, то его в добровольно-принудительном порядке возьмет городская управляющая компания по вашему району
.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным