07 авг 2018, Александр, Калининград

Сосед подал жалобу на меня в связи с установкой кондиционера, мотивируя тем, что на установку не было одобрения жильцов дома

Здравствуйте.

Установил себе кондиционер на фасаде жилого многоквартирного дома. В связи с этим сосед подал жалобу, мотивируя тем, что на установку не было одобрения жильцов дома.

Спасибо.

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31666

Здравствуйте! Если кондиционер устанавливается в общих помещениях жилого дома, то жалоба провомерна и действительно должно быть согласие на установку, если Вы решили установить кондиционер у себя дома, то данная жалоба не должна иметь перспектив быть удовлетворенной

А
фасад дома это общее помещение ?
07 авг 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31666

Фасад дома можно отнести к общему имуществу жильцов дома, но судебная практика на самом деле не однозначна и противоречива, советую Вам ссылаться на то, что установка кондиционера на фасаде дома не нарушает не чьих прав и интересов, в том числе прав Вашего соседа обратившегося с жалобой, а так как если права на нарушаются, то соответственно, не может быть и никакого удовольтворения жалобы

07 авг 2018
А
спасибо большое Александр
07 авг 2018
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Позиция судов двоякая. 

1.Согласование и разрешение при установке кондиционера на фасаде дома не требуется.

2.Требуется все в полном объеме.

Так что если на вас подали в суд - ищите юриста, специализирующегося на жилищном праве, в частности, проведение перепланировок и переустройства.

А расписывать в кратком ответе обе позиции в полном объеме не вижу смысла. Долго, нудно и неинтересно.

Удачи!

Макаров Валерий Анатольевич
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 72

В силу ст.  166 ЖК РФ фасад относится к общему имуществу многоквартирного дома со всеми вытекающими отсюда последствиями. 

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным