В 2‑комнатной квартире прописаны трое - я, моя сестра и мама, В 2013 году приватизировали квартиру на мою сестру, теперь она нас выгоняет, хотя за квартиру платим мы, а она не работает.

Здравствуйте!  Расприватизировать квартиру у Вас не получится, так как для этого нужно согласия собственника квартиры, но и выселить Вас никто не сможет, так как лица, которые отказались от приватизации квартиры приобрели право постоянного проживание в квартире

Здравствуйте!

Елена Васильевна, расприватизировать жилое помещение можно двумя способами:

через суд признать соглашение передачи в собственность приватизированной квартиры недействительным;

добровольно заключить договор по передаче жилья в собственность муниципалитета.

При обращении в суд соглашение приватизации признается судьей недействительным по основаниям, вытекающим из требований российского Гражданского кодекса (статьи 168-171, 176-179).

Я думаю, что вам вряд ли удастся осуществить данную процедуру. 

Согласно нормам ФЗ № 1541-1, любой гражданин, отказавшийся от приватизации обладает правом пожизненного проживания в приватизированной другим лицом квартире.

Выписать отказавшего от приватизации невозможно, так как на них не распространяется действие ст. 31 ЖК, которая говорит о том, что после прекращения семейных отношений зарегистрированное лицо теряет возможность пользоваться жилищем.


В данном случае, законодатель четко сформулировал право «отказника» проживать в квартире на протяжении своей жизни независимо от продажи или сдачи жилья в аренду. Выписать таких жильцов не представляется возможным.
Постановление Пленума ВС №14 от 2 июля 2009 года, четко говорит о том, что выписать жильцов, которые добровольно отказались от приватизации жилого помещения в пользу другого лица невозможно, так как подобными действиями они планировали продолжение совместной жизни с собственником жилья, а также возможность бессрочного использования жилища в качестве места постоянного проживания.

Данное постановление зафиксировало возможность добровольной выписки из приватизированной квартиры, как единственный возможный вариант прекращения возможности бессрочного пользования жилищем.

С Уважением!