Похожие вопросы
Вопрос о приобретательной давности.
Здравствуйте!
Шансы достаточно высоки выиграть суд.
Основные правила закреплены в ст. 234 ГК РФ. Что касается практики ее применения, то руководящие разъяснения даны в п. 15 — 21 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Длительность должна составлять не менее 15 лет.
Признание права собственности за давностным владельцем возможно только при одновременном наличии четырех обстоятельств:
добросовестность владения;
открытость владения;
непрерывность владения;
владением вещью как своей собственной.
С Уважением!
У вас соблюден принцип добросовестности владения. Шансы выиграть суд хорошие. необходимо подтвердить, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным в течение 15 лет. В этом случае суд признает право собственности за истцом в силу приобретательной давности.Добросовестное владение имеет место быть, когда лицо не знало и не должно было знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.Открытость владения
.
Чтобы доказать открытость владения, лицо должно подтвердить, что не скрывает факта нахождения имущества в его владении.Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности .
О факте непрерывности свидетельствуют:
– договоры и дополнительные соглашения аренды;
– документы, подтверждающие финансирование строительства ;
– размещение оборудования на объекте, оплата налога на имущество, эксплуатация и ремонт объекта недвижимости за счет средств владельца
Вопрос 1: как усилить свою позицию в суде?
Имеется справка из поселкового совета о том, что супруга с 1956 году по настоящее время имеет в собственности земельный участок и 1/2 дома, построенного ею и ее супругом. После смерти супруга в 1991 году она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным. За 26 лет никто на другую половину дома не претендовал. В этой связи целесообразно узаконить весь дом за супругой.
Вопрос 2: какую гарантию в суде дает данная справка?
Здравствуйте! Что касается срока непрерывного владения 18 лет (15 лет срок приобретателем давности и 3 года срок исковой давности, то он соблюден, поэтому считаю, что есть все основания для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретателем давности.
Также необходимо приложить к иску документы свидетельствующие о несении расходов на данное имущество
Вопрос: какую гарантию в суде дает данная справка? Что нужно для того, чтобы определенно выиграть суд?
Вопрос: какую гарантию в суде дает данная справка? Что нужно для того, чтобы определенно выиграть суд?
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти