Добросовестный приобретатель?

Здравствуйте. Росреестр приостановил электронное оформление сделки (купля-продажа квартиры на вторичке) посчитав ничтожной предыдущую сделку купли-продажи. Дело в том, что первый собственник квартиры скончался за два дня до получения выписки в МФЦ. Квартира в первом случае приобреталась по нотариальной доверенности. Мы считаем (я - муж нынешнего Продавца) абсурдной, и жена готова подать иск на Росреестр, считая себя добросовестным приобретателем. Договор купли-продажи и все формальности были оформлены при жизни первого Собственника (пожилого человека), заявление в МФЦ было также подано в срок. Росреестр уже три дня не присылает своего Заключения (мы получили инфо от нашего инсайдера). Интересно ваше мнение и рекомендации. Спасибо. Дмитрий