Как вернуть незаконно захваченную коммерческую общедолевую собственность % придомовой земельный участок.

Здравствуйте Мария! Только что пришла от адвоката... Наш придомовой земельный участок незаконно передан в пользование собственнику нежилого помещения в нашем МКД, на первом этаже. Протокл состряпан задним числом о том, что якобы 100% собствепнников жилых передали право пользования на весь участок этому лицу. Подписи стоят предателейи даже есть мой бюллетень ксерокопия.помогите, не могу смириться.