Купить квартиру с использованием средств материнского капитала.

Здравствуйте! Доли Вы должны выделить всем детям без ограничений при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала, не имеет значения, что кто-то из них уже совершеннолетний

Здравствуйте. Да, всем детям, но размер доли можете определить сами. Кому то меньше, кому то больше.

Доли в праве собственности Вы можете  выделить всем детям, но если ребенок совершеннолетний, тогда это условие можно не соблюдать. 

С уважением.

Здравствуйте!

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть в редакции, введенной в действие со 2 августа 2010 года Федеральным законом от 28 июля 2010 года N 241-ФЗ.

Т.е.,  при подаче заявления в пенсионный фонд необходимо представить нотариальное обязательство по оформлению недвижимости в собственность всех членов семьи.

Но потом при наличии добровольного отказа совершеннолетних детей от своей доли при условии их отдельного проживания можно оформить недвижимость только в собственность родителей и несовершеннолетних детей.

С Уважением!