Агентский договор

Добрый день. При продаже квартиры к моей жене (она является собственником) вышел агент агенства по недвижимости с предложением продать квартиру. При этом на рассмотрение был предложен Агентский договор. Смущает несколько моментов. В самом договоре отсутствует раздел условий расторжения договора. И в разделе особые условия включает в себя пункт, в котором прописана, что прочие условия в части прав и обязанностей содержатся в "Правилах агентирования", являющихся неотъемлемой часть договора.