Налоги при продаже нежилого.

Добрый вечер! Собственник нежилого помещения, в собственности с 2004 года желает его продать. Ранее он сдавал его в аренду и платил налог с арендной платы как ИП. Собственик физ.лицо. При продаже нужно ли оплатить налог 13%? Спасибо!