Приватизация земельного участка

Здравствуйте! Есть земельный участок, 10 соток, но по факту принадлежат только 6, а остальные 4 никому не принадлежат, но огорожены на участке. Подскажите, что нужно чтобы приватизировать эти 4 сотки и какие будут затраты и какие нужны документы, а также куда следует обратится! С уважением, Михаил