Похожие вопросы по Миграционному праву
Посмотреть все вопросы
Налоги при продаже наследственной квартиры и дачи
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, сколько я должна заплатить налогов, если продам доставшуюся мне от мамы по наследству дачу стоимостью 2млн (по наследству мне досталось полдачи, вторую половину я выкупила у сестры за 1млн),и долю в квартире за 3млн рублей. В собственности менее 3х лет.
Согласно разъяснениям Минфина (Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2021 г. N 03-04-05/105542):
При продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества в отношении доходов, полученных от продажи одного из объектов недвижимого имущества, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере, установленном подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса и не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а доход от продажи другого объекта уменьшить на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого объекта.
Т.е., исходя из вашей ситуации:
1. При продаже дачи вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000 * 13% = 130 000 р.
2. При продаже квартиры (доли) вы вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере, установленном подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса и не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
3 000 000 - 1 000 000 = 2 000 000 * 13% = 260 000 р.
Итого ваш налог составит: 260 000 + 130 000 = 390 000 р.
Здравствуйте!
При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 220 Налогового кодекса РФ Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму 1 миллион рублей. Поэтому сумма налога будет составлять 13 процентов от суммы продажи за минусом 1 миллиона рублей
Я продаю дачу за 2млн,но я отдала сестре 1млн,чтобы полностью её выкупить у неё. Я думала, что налог будет с 1млн,а не с 2млн.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти