Живем в пристройке многоквартирного дома, у нас свой тепло счетчик, но есть обще домовые стояки, так как часть нашего помещения находится под домом. Доп. начисления по теплу, законны или нет?

Здравствуйте. Могут за три года выставить сразу же... За 3 предыдущих года, но можно обжаловать через суд. Зависит от суммы доначисления и Вашего желания.

Здравствуйте. Вам бы нанять не зависимого эксперта и с этой уже экспертизой уже обращаться в ТГК с требованием убрать доначисления.

Здравствуйте!

Ольга, такие действия ТГК можно признать законными, если ранее расчеты компании были ошибочными. Но должно быть внятное и четкое обоснование от ТГК по доначислению вам платежей. Пока нет такого письменного обоснования, сложно рассуждать о законности. Пишите письменную претензию. Если не согласны будете с представленным обоснованием, то обращайтесь с жалобой на действия ТГК в Прокуратуру или Гос. жил. инспекцию. Если и там правды не добьетесь, то в суд.

С Уважением!

Конечно все зависит от того,когда поменяли схему подачи тепла и можно ли дату доказать, при этом пойдут любые данные, акты, проект и т.д. Выставлять счета запретить никто не может, Вы например и мне можете счет прислать но от его направления обязанность по уплате не возникает. В данной ситуации у Вас два варианта, но оба судебные. Первый Вы подаете иск о признании задолженности отсутствующей и второе сидите и ждете пока подадут на Вас.

 Но лучше вступить в переписку по поводу подачи тепла, указав на то что в Ваших помещениях нагревательный элемент, проходящий через общую схему  вообще отсутствует.

Здравствуйте, Ольга. Не вполне ясно, почему вы считаете, что должны платить 2 раза. Если я всё верно понял, то часть  помещения, которое находится в подвале МКД, отапливается в т.ч. и от общедомовых стояков, пусть и не в таком объёме, как от радиаторов отопления. Поэтому заплатить за получаемое тепло должны, вопрос лишь в количестве полученных килоджоулей, для чего вам не обойтись без эксперта соответствующего профиля.

P.S.: В подвальном помещении не слишком жарко? Если жарко, то быть может нужно просто убавить радиаторы, что бы меньше платить по теплосчётчику.

Добрый день, Ольга. По теплу за общедомовое потребление законно не доначисление, а перерасчет по итогам отопительного сезона, согласно показаниям узла коммерческого учета дома.

Это может быть и доплата и вычет.

Остается проверить правильность начислений. Может в какие-то сезоны был наоборот вычет. Это делается с участием УК. При несогласии УК - через жилищную инспекцию.