17 июн 2018, Анастасия, Струнино

Как быть теперь с выплатой соседям за крышу?

Здравствуйте, дом снят с баланса, дом многоквартирный, ремонтируют сами жители, мы данный момент там не проживаем, соседи сделали ремонт крыши, нас об этом не оповестили, а деньги с нас требуют, можем ли мы не отдавать деньги и на основании какой статьи?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Анастасия!

Вы вправе не платить до решения суда. Т.к. расходы не были согласованы с вами.

Однако, на собственнике недвижимости лежит обязанность по содержанию имущества.

А
Но в суд ведь нам надо подать самим правильно? На основании какой статьи? Жители официально ничего не делали, все между ними по договорённости а мы там не проживаем и нас не оповестили.
17 июн 2018
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

В суд, если что, идти им. Они ж с вас денег хотят. Вам никуда самим обращаться не надо. Ждите. Если подадут - будите отбиваться. Если нет - то забудьте. Это их проблема, получить с вас денег, а не ваша.

Если не подадут в суд - можете хоть ничего не отдавать. Заставить могут только через суд.

С уважением.


P.S. Буду признателен за оставленный отзыв или оценку ответа.


17 июн 2018
А
Большое спасибо за ответ)
18 июн 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Можете не отдавать, но если соседи подадут на вас в суд, то по суду взыщут с вас расходы на ремонт крыши на основании ЖК РФ:

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.


С Уважением!

А
А на основании чего они могут подать на нас в суд? У них официально только чеки на приобретённый материал и все.
17 июн 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Чеки и будут являться доказательством приобретения материала для ремонта. 

18 июн 2018
А
Большое спасибо за ответ)
18 июн 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Удачи вам!                                                                                       

18 июн 2018
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Анастасия! В Вашем случае  Вам не следует обращаться в суд, так как Ваше право не нарушено. Если же с иском к Вам обратятся соседи, то Вы вправе потребовать у них доказательства Вашего уведомления о проведении собрания собственников , так как Вы имели право участвовать в нем и голосовать. 

Если у них имеется протокол и решение такого собрания, обращайтесь к ним со встречным иском о признании данного решения собственников недействительным по основаниям ст.181.4 ГК РФ. 

С уважением.

ООО "ОРИОН"
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 1489

Здравствуете


По закону можно не отдавать. Но!!! для сохранения нормальных отношений с соседями стоит это сделать но только под расписку!!!

* Хотите знать больше? Обращайтесь в приватном порядке. Для этого нажмите ссылку ООО "ОРИОН" рядом с нашим аватаром. Появится форма для приватного вопроса.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".



Винников Кирилл Владимирович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 172

Принципиально соседи правы. Какую то сумму возместить придется, если они в суд пойдут то выиграют с очень большой долей вероятности. А дальше надо смотреть обоснованность затрат и обоснованность их размера и это уже другая тема. 

Согласно ст.249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Крыша ограждающая конструкция дома и находится в собственности всех владельцев помещений в доме.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным