Вопрос по расторжении брака

Здравствуйте, в декабре 2014 года мы с мужем будучи в браке взяли квартиру в ипотеку на 11 лет, внесён мат. капитал , 4 декабря 2018 года будет 3 года развода, я слышала что если муж не подаст на раздел имущества, то он теряет право на квартиру, так ли это? Я хочу продать ее, когда будет ровно 3 года развода погасить всю ипотеку и купить себе другое жильё,чтоб бывший муж вообще не участвовал в этом , возможно ли это?Спасибо