Налог с продажи квартиры, если две доли получены в разное время.
Мы хотим продать квартиру. Она принадлежит мужу. У него 2 доли. Первую он получил от матери по наследству в 2009 году. Вторую от отца по наследству в апреле этого года.
Должны ли мы платить налог на вторую долю (т.к. он владеет ей менее 3 лет)? Если да, то все понятно, а если нет, могли бы вы привести постановления или еще что-то, что мы могли бы привести в качестве аргумента в налоговой инспекции на случай, если они скажут, что мы все-таки должны платить налог?
Здравствуйте Светлана. Налог платить не нужно.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти