06 июн 2018, Сергей, Томск

Как оформить земельный участок в собственность после окончания срока договора аренды?

Здравствуйте! С местной администрацией был оформлен договор аренды земельного участка в целях строительства нежилого здания (гараж), позже было оформлено дополнительное соглашение о продлении срока аренды на 3 года. В этот период гараж был построен и оформлен в собственность, но земельный участок не оформлен в срок действия доп. соглашения. Подскажите пожалуйста, каким образом можно оформить земельный участок в собственность?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14120

Здравствуйте!

В соответствии с п. 8 ст. 22 ЗК РФ арендатор имеет преимущественное право его покупки после окончания срока действия аренды.


Также преимущественное право на приобретение арендованного участка имеют граждане, которые построили на нем какой-либо объект недвижимости (это установлено п. 1 ст. 36 ЗК РФ). Например, это может быть дом, сарай, гараж, баня и т. п.


Обратитесь с заявлением о выкупе данного участка.


С Уважением!

Екимова Виктория
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 39

Добрый день!

Граждане, предварительно заключившие договор аренды с муниципалитетом и использующие зу по целевому назначению не менее трёх лет, вправе обратиться в местную администрацию, где расположен зу с заявлением.
В заявлении укажите:

- реквизиты договора аренды ЗУ,

- зу с указанием кадастровых и технических характеристик, места его расположения

- целевое использование зу, срок его использования

И указать что вы хотите его оформить в собственность, а также что на этом участке построен гараж и уже оформлен в собственность.

Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте. Нужно перезаключить договор с правом выкупа. Направьте свое предложение в администрацию.

Яшина Елена
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1939

Здравствуйте Сергей.

Если гараж оформлен в собственность, Вы вправе и оформить землю под ним на себя. Для этого, обратитесь в администрацию города. Если откажут - в суд. Закон на Вашей стороне.

С уважением.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным