Вопрос по Градостроительному кодексу РФ

Здравствуйте. В новом проекте планировки межевания (2017 год) не отображено здание магазина. Право собственности на магазин с 1999 года, земельный участок в аренде и имеет кадастровый номер. Для реконструкции магазина требуется расширение земельного участка, но отказано в связи с отсутствием в новом проекте магазина. Кто должен оплачивать внесение изменений или разработку нового проекта планировки, межевания ЗУ?