Отказ от ипотеке по наследству

По наследству от мамы досталась квартира , котора находится в ипотеке. Мы с сестрой вступили в наследство, переоформили квартиру на себя (ипотеку еще не переоформили), пытались платить ипотеку, но настали тяжелые времена и сумма кредита нам стала не под силу совершенно, у нас была просрочка по оплате 4 месяца, и когда я обратилась в банк с вопросом об отказе ипотеке , мне выставили огромную сумму долга (якобы пени) за которую я сейчас даже не продам квартиру... банк отказал в какой либо помощи и сказал что через суд отберет квартиру продаст по дешевле и оставшийся долг нам все равно придется выплачивать.. основной долг составляет 2228000, а вместе с пени сумма получается 2680000, квартиру я максимум продам за 2400000.. может ли суд урезать пени? Как этого добиться? На адвоката денег нет. И вообще жилья другого нету, придется снимать квартиру , и этот долг который хотят на меня повесить нечем выплачиать, зарплата не такая большая. Я вообще не знаю как быть, куда обращаться, мало того что 3 года мы платили за ипотеку в месяц по 33 тысячи - эти деньги нам никто не вернет еще и в долгах оставаться не хочется из-за того дела в которое я даже не вмешивалась. Мне 22 года , приходится работать без выходных, хвататься за все подработки чтоб это все оплачивать и все впустую.