Долг банку по кредитной карте.

Здравствуйте, долг по кредитной карте сбербанка, выплачиваю только небольшие суммы, которые уходят на проценты. Банк грозиться подать в суд. В собственности есть 1\2 доли в квартире и дом с земельным участком в деревне, где проживают родители. Хотела оформить дарственную на маму на дом, будет ли сделка правомерна и не аннулирует ли ее суд Кредит не плачу, в полном объеме, т.к нахожусь в декретном отпуске, двое маленьких несовершеннолетних детей, старшая дочь заканчивает учебу. Что делать, чтобы не лишиться имущества и как быть с кредитом, банк на уступки не идёт (всю сумму в 30 тысяч ежемесячно платить не могу, плачу только 12 тысяч). Всего долг банку 500 тысяч, просрочка 1 месяц, выплатила только из 30 тысяч 12 тысяч.