Незаконные действия, нарушение правил пожарной безопасности, нарушение прав Гражданина РФ ст. 36 ГК РФ.

Я, Ковалева Нина Борисовна, являюсь собственником комнаты 702 расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул Нижегородская, д 10, 7 этаж, на основании Договора купли-продажи жилого помещения (комнаты) 14.05.2012 года, дата регистрации 27.06.2012 года, На основании вышеуказанного договора я приняла долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, пропорционально размеру общей площади комнаты.
Согласно технической документации: Справка 532 О технических характеристиках объекта капитального строительства, выдана 28.06.2017 года, Инвентаризационный план дома № 10 по ул. Нижегородская, г. Нижний Новгород, Нижегородский район План 7 этажа. Лит.А, М.О.П указаны в примечании: МОП блока 701-704: туалет 1,3 кв.м.; прихожая 9,3 кв.м.; душевая 1,4 кв.м.; МОП 7 этажа: кухня 15.3 кв.м, 15.4 кв.м.; кладовая 10,6 кв.м, 9.9 кв. м.; бытовое помещение 13.4 кв. м.; шкаф 0,7 кв.м. 0,6 кв.м.; бельевая 14.8 кв.м.; коридор 28.8 кв.м. 14.2 кв.м., 14.02 кв.м.; 31.1 кв. м.; холл 32.3 кв.м.
В 2017 году жителями нашего дома замечено, что М.О.П. жилого дома № 10 по улице Нижегородская, продаются третьим лицам без согласия собственников комнат. Путем выяснений обстоятельств личными силами, написав обращения в различные инстанции (заявления прилагаются), я выяснила, что М.О.П. переводят из нежилых помещений в жилые. Затем происходит регистрация права собственности на физическое лицо. Затем происходит повторная продажа помещений. Все вопросы, которые мы задаем управляющему ТСЖ «Нижегородская, 10» Каламагину Алексею Анатольевичу по данным обстоятельствам, остаются без ответа. Ранее, в 2017 году, третьими лицами были захвачены М.О.П. на втором этаже и других этажах нашего дома, третьи лица уже выломали дверь и выбросили личные вещи Собственников, они же перекрыли общий холл (переход м/у двумя секциями нашего дома) и кухню на втором и других этажах. В этих помещениях была произведена перепланировка (неизвестно узаконена она или нет). Возможно была затронута несущая стена здания, т.к по вечерам, мы слышим потрескивания в стенах. В данных помещениях: холл и кухня и кладовая на втором этаже, был сделан ремонт, и, они были выставлены на продажу как однокомнатная квартира на сайте Авито. Квартира была продана.
В апреле 2018 года на 7 этаже, так же выломали дверь на кухню 15,3 кв.м, в кладовую 10,6 кв.м. Был закрыт Холл 32.3 кв. м., который объединяет две секции нашего здания по правилам пожарной безопасности. Если они закроют кухню, то перекроют доступ жильцов к электрокабелю, от которого работает электроплита на кухне, по проекту дома он идет именно вертикально вдоль всех кухонь с первого по девятый этаж. И ограничивать доступ к нему никто не имеет права.
Я не согласна на уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме на основании ЖК РФ Статья 36. «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Я не согласна на перепланировку, перевод из нежилых в жилые, передачу (продажу, отчуждение и др.) третьим лицам любых помещений, являющихся местами общего пользования (М.О.П.), в том числе это: кухни, подсобные помещения, кладовые, общие холлы, коридоры, балконы и т.д., так как это нарушает мои права пользоваться М.О.П.
Общее собрание собственников в нашем доме не происходило, объявления никакого не было. К данному заявлению прилагаются Заявления, ранее направленные Управляющему ТСЖ «Нижегородская, 10», Каламагину А.А., собраны подписи собственников комнат данного дома, которые не согласны с уменьшением размера общего имущества в многоквартирном доме.
Заявления были поданы в Прокуратуру и жилищный комитет, а так же в иные инстанции, контролирующие действия ТСЖ.
На основании вышеизложенного я прошу рассмотреть данное заявление и принять все необходимые действия по прекращению незаконных действий со стороны 3х лиц в отношении вышеуказанных М.О.П., т.к это нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц согласно ст. 36 ГК РФ.
Прошу провести проверку здания, нашего дома № 10, а так же помещений, а именно М.О.П, которые были переведены из нежилых помещений в жилые без согласия собственников по всем этажам. Я обращаю внимание, что были перекрыты Холлы, соединяющие две секции нашего дома, что нарушает правила пожарной безопасности. Был закрыт доступ к электорокабелю, от которого работают электроплиты на многих этажах. Комнатах. Если кухни и Холлы уже переведены из нежилых помещений в жилые, то прошу провести проверку на законность данного перевода из нежилых помещений в жилые.
Прошу провести проверку на законность всех перепланировок и реконструкций в нашем доме, включая перепланировки, осуществленные на кухнях и в холлах нашего дома. Кухни и холлы являются смежными помещениями, в которых возможно делают проход в стене, которая является несущей. Возможно, были произведены, но не узаконены перепланировки на многих этажах. Неузаконенные перепланировки влекут угрозу для всех жителей нашего дома, в том числе, для меня и моих родственников, проживающих в моих комнатах.
Прошу приостановить действия любых лиц, которые осуществляют перевод помещений, а именно М.О.П. из нежилых в жилые, приостановить действия третьих лиц по оформлению данных помещений в собственность, продажу (передачу) вышеуказанных помещений в нашем доме, а именно всех помещений, являющихся М.О.П, а так же приостановить и запретить Управляющему ТСЖ содействовать действиям любых лиц, которые осуществляют перевод помещений, а именно М.О.П. из нежилых в жилые, приостановить действия третьих лиц по оформлению данных помещений в собственность, продажу (передачу) вышеуказанных помещений в нашем доме.
По моим исследованиям, третьими лицами, которые производят незаконные действия с М.О.П. жилого дома № 10 по улице Нижегородская, являются:
ООО Управляющия компания «Дом-НН». г. Н. Новгород, ул. Нижегородская, д. 10, оф.200. 603109, и
ЗАО НШ «Восход», Нижегородская обл, г. Нижний Новгород, набережная Нижне-Волжская, д. 19.
Лицо, содействующее данным 3м лицам, Каламагин Алексей Анатольевич, Управляющий ТСЖ «Нижегородская, 10».