Суд с застройщиком: исковое заявление

здраствуйте! в ноябре 2016 года я оформила ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме по договору переуступки права собственности. Дом должны были сдать(по доп.соглашению о переносе сроков строительства) в марте 2017г. На сегодняшний день дом не сдан. Я состою в разводе, у меня двое детей, один из которых-инвалид с онкологичнским заболеванием, из-за болезни ребенка я не работала год, снимаю квартиру и плачу ипотеку. Я обращалась к депутату за помощью, в решении данного вопроса, мне пришел ответ из Министерства строительства, в котором сказано, сто ситуация под контролем. Застройщику писала письмо с просьбой заключить договор на чистовую отделку готовой квартиры в качестве компенсации, но застройщик проигнорировал заявление. Хочу обратиться в суд за взысканием неустойки и морального вреда.