Раздел дома при разводе супругов

Здравствуйте. Если Вы покупаете на свои деньги имущество (муж ничего не вкладывает), тогда это считается добрачным имуществом. И муж не вправе претендовать на него в случае развода (либо раздела имущества).

Есть нюанс. При оформлении маткапитала будущий супруг как-то фигурировал в документах?

Дети (имеют своего отца), или Вы идете как мать одиночка?

Все эти вопросы нужно уточнить. Они имеют значения для грамотной консультации (ничего лишнего).

Здравствуйте, уважаемая Ксения! 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ).

Если регистрация перехода права собственности будет произведена после заключения брака, то квартира будет считаться приобретенной в период брака.

Вы можете оформить брачный договор, соглашение о разделе общего имущества у нотариуса.

В случае спора, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст.39 Семейного кодекса РФ).

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.

Здравствуйте.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

Семейный кодекс РФ Глава 7 Статья 34

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Ст.34 СК РФ.