Раздел имущества при разводе.

Как понимаю, доли в недвижимости уже определены, поэтому делить её уже не надо. Сами пишите:

"У нас частный дом с землёй и постройками с документами на каждого и квартира в кредите "

Следовательно, надо делить кредит.

Для этого вам придется обращаться в суд с исковым заявлением. Если просто иск по разделу кредита - по месту жительства ответчика, то есть мужа. Если ипотека - по месту нахождения квартиры.

В зависимости от суммы - мировой или районный.

Районные суды рассматривают иск, если цена иска равна или превышает 50 тысяч рублей;

Мировые судьи рассматривают иск, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей.

Иск примерно такой:

В ________________________ районный суд

г._____________________________________

адрес: ________________________________

Истец: __________________ (Ф.И.О. супруга)

адрес: ________________________________,

телефон: ______________________________

адрес электронной почты: _______________


Ответчик: _______________ (Ф.И.О. супруга)

адрес: _________________________________

телефон: _______________________________

адрес электронной почты: ________________


Цена иска: _______________________ рублей


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе общего долга (кредита)


«___»________ ___ года я вступила в брак с ответчиком и проживала с ним совместно до «___»________ ___ года. Брак между нами расторгнут «___»________ ___ года.


В период брака на мое имя был оформлен кредит «на неотложные нужды» в Банке _______________ на общую сумму 40 000 руб., о чем имеется кредитный договор №__________ от «___»________ ___ года.

По условиям Договора погашение платежей должно соответствовать примерному графику платежей, являющемуся его неотъемлемой частью.

В настоящее время сумма кредита оплачена не в полном объеме, и по состоянию на «___»________ ___ года оставшаяся сумма задолженности составляет _______руб. _____ коп.


 В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Считаю, что долг по кредитному договору в размере ______ руб. ___ коп. является совместным, потому на основании ч. 3 ст. 39 СК РФ должен распределяться между нами пропорционально присужденным нам долям, то есть по ½ доли на каждого, что составляет ______ руб. ___ коп.

На основании ст. 34, ст. 39 СК РФ,

ПРОШУ:


1. Признать задолженность в сумме _____ руб. ___ коп. по кредитному договору № ______ от _______ года, заключенному с Банком_________, общим долгом супругов.

2. Разделить остаток суммы кредита в размере _________ руб. ____ коп. - по ½ доли на каждого, признав за мною (полностью ФИО) долг в размере _____ руб. ___ коп., за ответчиком (полностью ФИО) долг в размере _______ руб. ___ коп.

В порядке досудебной подготовки прошу суд запросить в Банке справку об остатке задолженности по кредиту.


Приложение:


1. копия иска для ответчика

2. копия свидетельства о расторжении брака

3. копия кредитного договора №______ от ______ года с графиком платежей

4. квитанция об оплате госпошлины


«___»________ ___ года Подпись ____________

Документы к иску:

Копия паспорта;

Копии искового заявления по количеству участников дела (по экземпляру для суда, истца и ответчика, третьих лиц);

Копии документов, подтверждающих регистрацию и/или расторжение брака между истцом и ответчиком (свидетельство о браке, о расторжении брака), рождение детей (свидетельства о рождении);

Копии кредитных договоров, долговых расписок;

Справки из банков о размерах задолженности;

Квитанции или выписки по банковским счетам, подтверждающие погашение кредитной задолженности одним или двумя супругами.

Квитанция об оплате госпошлины за подачу иска.

Также возможно участие банка в суде. Особенно если это касается ипотеки.

Банк участвует в споре о разделе кредита между супругами еще на стадии судебного разбирательства, поскольку является третьим лицом, имеющим непосредственный интерес к разрешению спора о разделе имущества.

Если же представитель банка не принимал участия в судебных заседаниях, а судебное решение о разделе имущества будет вступать в противоречие с кредитным договором или нарушать права банка, он может оспорить такое решение. Иными словами, если судебное решение о разделе имущества вынесено без участия банка, он не обязан изменять условия кредитного договора.

Если же банк согласен с судебным решением о переводе долга (или части долга) с одного супруга на другого, он пересмотрит кредитный договор и внесет в него соответствующие изменения.

Кроме перевода долга с одного супруга на другого, банк может предложить альтернативные варианты переоформления кредита. Например, получение одного кредита вместо нескольких, получение новых двух кредитов вместо одного (в соответствии с долями, установленными соглашением или судебным решением), погашение старых долгов и исполнение супругами своих новых долговых обязательств перед банком.

Удачи!

Здравствуйте, уважаемая Светлана!  

Вы можете оформить соглашение о разделе общего имущества у нотариуса.

В случае спора, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вы можете представить в суд доказательства, что оплачивали кредит самостоятельно.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст.39 Семейного кодекса РФ).

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.

Светлана! Практика по таким делам такова, что в разделе остатка суммы кредита Вам, скорее всего, будет отказано, тс учетом позиции Банка, как кредитора. 

Поэтому Советую поступить следующим образом.

Задолженность Банку - это Ваш общий долг с супругом. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, в силу части 3 статьи 39 Семейного Кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденым им долям.

Таким образом, если бывший супруг  не уплачивает кредит, а платите его Вы, то следует обратиться в суд с исковым заявлением к бывшему супругу о признании кредитного обязательства общим долгом супругов и взыскании с него задолженности по кредиту в размере 1/2 доли. Вторым пунктом исковых требований просить взыскать с супруга в Вашу пользу 1/2 части внесенных Вами в счет погашения кредита денежных средств за период с __ по___.

С уважением. 

Здравствуйте.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов 

Семейный кодекс РФ Глава 7 Статья 34

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы можете по ст.40 СК РФ заключить брачный договор у нотариуса.

Доброе утро, Светлана. Раздел совместного имущества производится соглашением о разделе или по суду. Проще, конечно, договориться и составить соглашение, заверив у нотариуса.

По суду это может быть связано с необходимость оценки стоимости имущества и затрат на кредиты. Долго и не всегда выгодно.