Доброе утро, Павел. В силу приобретательной давности помещение можно получить в собственность. Делается это через суд. Признаки владения: свободное открытое пользование более чем 15 лет, отсутствие претензий на помещение у третьих лиц, оплата коммуналки.
Суд будет привлекать органы БТИ, местную администрацию, Росреестр - для сообщения информации по помещению (кадастровый учет, собственность итп)
Здравствуйте!
У вас комплекс задач, требующих решения:
1. установить право собственности либо через давность владения либо через приватизацию.
2. но для этого вам нужно в принципе это помещение выделить в качестве самостоятельного объекта, на который может быть распространен режим единоличной собственности, т.к., вы сами пишите, что посещение не числится за ЖЭК.
3. либо обратиться в муниципалитет с запросом о том, кто является собственником такого посещения. После установления обьекта собственности, наличия/отсутствия собственника вы уже можете решать п.1.
С уважением,
Вам необходимо обратиться в Росреестр и БТИ а также в администрацию с запросом о действительном собственнике жилья. После можно будет говорить о возможности приобретения вами прав на данное помещение либо в порядке приватизации, либо через суд в порядке приобретательной давности
Здравствуйте, Павел! Необходимо ознакомиться с вашими документами, прежде чем дать вам рекомендацию.
В общем смысле, вам необходимо будет действовать через суд, при наличии на то оснований.
Главный вопрос, подтвердить законность вселения (ордер). Если выдавался, затребуйте в архиве вашего города.
С уважением.
Здравствуйте! Могу только посоветовать Вам обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации при условии Вашего законного вселения в данное жилое помещение
Но если Вы не законно вселились, то ничего нельзя будет сделать
Здравствуйте.
В силу ст.420,421 ГК РФ для перехода права собственности на помещение, нужен договор. Так как согласно ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник имеет права на объект гражданских прав ст.128,130 ГК РФ.
Нужно запросить выписку из ЕГРП ст.28 ФЗ № 218 для проверки права собственности.
Статья 8 ГК РФ. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
Гражданский кодекс РФ Глава 2 Статья 8
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.
Таким образом, Вы можете обратится в суд ст.2,18,45,46 Конституции РФ. Ст.3,131,132 ГПК РФ.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти