Оформление квартиры в собственность

Здравствуйте! Могу посоветовать Вам признать покупателя квартиры умершим, если с момента его пропажи прошло 5 лет.

В случае удовлетворения заявления, наследники могут обратится в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

К сожалению, при признании безвестно отсутствующим нет наследников и они не могут обратиться в суд с иском о признании права собственности

Здравствуйте.

Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
примечание. 

О применении положений ГК РФ в ред. ФЗ от 30.03.2016 N 79-ФЗ см. ст. 4 указанного документа.

3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели и указать момент его предполагаемой гибели.

Нужно обращаться в суд ст.3 ГПК РФ. 

Здравствуйте. Нужно обжаловать решение суда.  Если же сроки для обжалования прошли, в этом случае нужно признавать право собственности.

Лучше, если вышлете решения суда для ознакомления и договор долевого участия.

Могу помочь Вам в вашем вопросе.