18 май 2018, Герман, Санкт-Петербург

Регистрация дома на совместном участке

Добрый день. Вопрос. Участок пренадлежит двум лицам. Они построили два дома, могут эти лица зарегистрировать каждый свой дом в личную собственность. Участок делить не хотим.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Яшина Елена
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1939

Здравствуйте. Количество  строений на одном участке законом не ограничено, но есть законы, СНИПы и т.п., которые ограничивают минимальльный размер участка под строительство.

Также необходимо уточнить назначение земли, было ли разрешение на строительство и т.д.

Г
Все здания построены с разрешения. По нормам.Участок большой 20 соток.
18 май 2018
Яшина Елена
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1939

Здравствуйте. Есть несколько вариантов решения Вашего вопроса. 

Все зависит от целей, которые Вы преследуете, оформляя дома на разных хозяев без деления земельного участка.

Есть свои нюансы. Например, при переходе права собственности (при продаже) на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования).

Таким образом, если собственник дома, не обладая собственностью на земельный участок решит продать его, в этом случае новый собственник будет вправе владеть и земельным участком.

В любом случае, Вам нужно совместно со специалистом по документам подобрать наиболее оптимальный вариант оформления Ваших домов.

20 май 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным