Оформление земельтного участка в собственность

Если участок под ЛПХ расположен на земле населенного пункта, это приусадебный земельный участок. На нём можно построить жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения. Такой участок ничем не уступает земле для ИЖС. Более того, строительство дома на участке, выделенном для ЛПХ, не требует предварительных разрешений и согласований. Такой дом можно официально зарегистрировать и жить в нём на постоянной основе. Конечно, если всё сделано с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и экологических правил и нормативов. Земельный участок для ЛПХ, расположенный за чертой жилой зоны называется полевой земельный участок. Возможность его застройки полностью исключается, поскольку он имеет сельскохозяйственное назначение, то есть может использоваться только для выращивания сельхозпродукции. Некоторое время назад строительство капитальных домов на бывших полях было довольно распространено, но юридически это незаконно, и такую самовольную постройку на основании судебного решения могут предложить снести.

То есть просто построить объект капитального строительства на нем, зарегистрировать в росреестре и уже потом перевести ЗУ из арендованного в собственность. То есть зарегистрировать право собственности на землю. Подумайте, я сомневаюсь, что у вас на этом участке ничего не построено.

Порядок действий следующий:

Получить кадастровый паспорт на дом. Чтобы получить кадастровый паспорт на построенный дом, придется вызывать на участок комиссию. На сарай или баню, могут попросить предоставить лишь фотографии. Во время действия земельной амнистии (уточнять в кадастровой палате) достаточно построить только фундамент;

Оформить в собственность дом, после чего и возникнет право на льготный выкуп;

Написать в Администрации заявление о выкупе земельного участка под объектом собственности. Согласно Правилам выкупа земли, которое устанавливает муниципалитет или Правительство РФ (для земель в федеральной собственности), выкуп земельного участка проходит без торгов по упрощенной схеме, так как собственник обладает приоритетным правом выкупа земли под объектом строения в собственности.

Подписать договор купли-продажи и в указанный срок оплатить сумму выкупа;

Подать документы в РосРеестр (через МФЦ) на регистрацию права.

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с документами для проверки. 

Здравствуйте!

У вас есть два варианта:

1. Можете оформить его в собственность бесплатно в процессе приватизации (бесплатно возможно, только 1 раз в жизни, если вы уже воспользовались таким правом, то второй раз не получится получить недвижимость бесплатно).

2. Подать заявление на выкуп арендованного участка.

Если у вас на руках нет кадастрового плана земельного участка, то прежде всего, вам нужно позаботиться о том, чтобы он у вас был. Для этого нужно будет обратиться в одну из организаций, занимающихся проведением межевания и оформлением кадастровых планов земельных участков. Далее вам нужно обратиться с заявлением в местную Администрацию. Потом действовать в зависимости от их решения.

С Уважением!