01 авг 2020, Александр, Калининград

Как определить стоимость 3 участков, если в договоре указана стоимость за 5 участков?

Добрый день!

Я купил 5 земельных участков, но в договоре указана общая сумма без разбивки стоимости по участкам. Кадастровая цена за 1 га на всех участках одинаковая. Договор зарегистрирован в Росреестре. Сейчас я продал 3 участка. Как мне определить стоимость каждого участка для налоговой?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

У вас есть цена продажи участков, есть площадь проданных участков, можно высчитать стоимость 1 га проданного вами участка. Далее смотрите, если цена выше кадастровой, то налог платите от цены продажи, если ниже, то от кадастровой. 

С уважением! 

Пченикин Валерий Владимирович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1477


Здравствуйте!


Попробуйте математически рассчитать по площади участков: 

Например: Кадастровая стоимость 1 га = 100.000рублей, площадь первого участка - 2га, соответственно цена первого участка (2га х 100.000) = 200.000рублей., затем определяем по площади стоимость второго участка и так третьего участка. 

Удачи Вам! 

С уважением

Зинзер Евгений Борисович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 6308

Здравствуйте , у вас же есть кадастровая стоимость общая на 1 га , указывайте на все участки уже установленную кадастровую стоимость , если в ФНС возникнут вопросы, ссылайтесь на регистрацию в Росреестре 

Сальников Анатолий Алесандрович
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 636

Здравствуйте! Если кадастровая стоимость за 1 га на всех участках одинаковая, то получается то в таком случае для налоговой будет следующая цена: общая стоимость всех участков делим на пять и умножаем на три.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным