Как получить технический паспорт на разбитое здание брошенного садика, которое мы купили в 1984 году и восстановили?

Здравствуйте. 

Технический план оформляется кадастровым инженером.

Сведения в технический план вносятся в соответствии с действующим российским законодательством на основании следующих документов, представленных заказчиком кадастровых работ:

разрешения на строительство и проектной документации, если это объект незавершенного строительства;

проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки для помещений (квартир);

декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, на котором находится здание (дом, гараж и т.д.);

документа о присвоении адреса объекту недвижимости (акт органа государственной власти или местного самоуправления):

уведомления о планируемом строительстве или реконструкции индивидуального и садового дома, строения, а также уведомления о соответствии требованиям градостроительного регламента.

Требование об оформлении техплана на основании уведомления предусмотрено законодательством с 4 августа 2018 года (Закон N 340-ФЗ от 3 августа 2018 г).

Если же застройщиком разрешение на строительство индивидуального дома получено до дня вступления в силу вышеуказанного закона, для подготовки техплана используют имеющееся разрешение.

С уважением 

Здравствуйте! Для получения технического плана Вам не нужно будет обратиться в органы БТИ или в другую специализированную организацию имеющую право выдачи подобного рода документов, но лучше обратиться в БТИ, так как это организация выдавала технический паспорт на объект недвижимости и ей будет проще в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации выдать Вам технический план

Здравствуйте!

Технический план это документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства заменил собой технический паспорт.
Технический план жилого дома готовится кадастровыми инженерами и записывается на электронный носитель (диск, флешка и тд.), после чего собственник сдает данный технический план в МФЦ и получает правоустанавливающий документ на дом.

С Уважением!

Здравствуйте. По стути вам надо будет узаконить перепланировку , это затраты- оплата работы кадастрового инженера , составление всей документации на здание по новому, представление документов на регистрацию. Советую вам обратиться в юридическую фирму специализирующуюся на этом, если нет в штате у вас юриста.

С уважением

Евгений Борисович

Здравствуйте!

Согласно ст.24 Федерального закона № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»  составлением технического плана занимается кадастровый инженер, который несет ответственность за достоверность сведений техплана. Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Для получения технического плана Вам необходимо обратиться в БТИ (если у них есть кадастровый инженер) или в другую организацию. Также,  кадастровый инженер может работать и самостоятельно, в качестве индивидуального предпринимателя (должна быть аккредитация).

Удачи Вам!

С уважением,