Риски при покупке недвижимости

Здравствуйте! Если дача была приобретена во время брака и не было при разводе раздела общего нажитого имущества, по которому бы дача перешла продавцу, то получение согласия его бывшей жены для совершения сделки является обязательным

Добрый день!

Согласно Семейного кодекса РФ все что было приобретено супругами во время брака является совместно нажитым имуществом и может быть разделено между супругами (бывшими супругами). Рекомендую посмотреть даты вступления в брак и даты приобретения недвижимости. Если дача была приобретена во время законных брачных отношений, то это имущество может быть разделено между супругами. В этом случае, если Вы хотите приобрести эту дачу, то тогда лучше всего получить нотариальное согласие на совершение сделки с этой недвижимостью. 

Также, рекомендую обратить внимание на основание приобретения дачи. Согласно того же Семейного кодекса РФ имущество полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследство) не подлежит разделу между супругами. Такое имущество принадлежит единолично тому супругу, который его получил по этой сделке. И в этом случае другой супруг не имеет прав требовать раздела этого имущества, НО если не докажет в судебном порядке, что своими силами и средствами значительно увеличил стоимость этого имущества. То есть в судебном порядке будет просить признать совместно нажитым, потому что построил на этой даче за место сарая огромный коттедж. 

Если у Вас остались какие-нибудь вопросы или Вам нужна консультация, то специалисты нашего Бюро готовы Вам оказать квалифицированную юридическую помощь.

Вы можете обратиться к нам посредством этого сайта направив мышку компьютера на наш логотип, где будет отображена вся контактная информация.

Спасибо!