Купля продажа жилого дома

Здравствуйте! Вы можете заключить предварительный договор, но Вы должны понимать, что если Вы нарушите свои обязательства по не заключению основного договорабпо каким либо причинам, в том числе связанным с не возможностью вступленмя в наследство, то Вы будете нести оивественность перед покупателем в полном объеме, например взыскание полученного задатка в двойном размере, неустойки, убытки.