Вопрос по коммунальным платежам

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Тут нужно ознакомится с квитанцией. Также Вы можете в суде оспаривать действия УК ст.3 ГПК РФ. ОДПУ расшифровывается — общедомовые приборы учёта.

Здравствуйте! ОДПУ - это общедомовой прибор учёта, ОДПУ установка - это установка общедомового прибора учёта, у Вас в доме был установлен такой прибор учета и с Вас начинают взимать плату за установку прибора учёта; ОДПУ проценты - это взимание денежных средств с Вас опять же за установку общедомового прибора учёта, но так как данный прибор учёта Вы не можете оплатить сразу, то взимание процентов является ничем иным, как установкой данного прибора учёта в кредит, за который уплачиваются дополнительные денежные средства в виде процентов. 

Советую Вам обратиться с жалобой по данному вопросу в прокуратуру Вашего района, а также в жилищную инспекцию Вашего региона, они должны провести проверку и дать Вам ответ о правильности взимания с Вас дополнительных платежей   

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38(1) 

При установке общедомовых приборов учета каждому собственнику предъявляется к оплате счет, в котором, помимо общей информации о стоимости ОДПУ, имеется информация о том, сколько должен оплатить конкретный собственник.

Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества.

Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

Оплата за установку ОДПУ производится одним из следующих способов:

Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика. 

Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Т.о. если собрание собственников жилья по вопросу установки ОДПУ не проводилось, то можете написать жалобу в Прокуратуру на УК са самовольную установку прибора учета. Прибор, конечно уже никто не снимет, но УК оштрафуют.

Несмотря на то, что роль управляющей компании при проведении общего собрания ограничена только ознакомительными мероприятиями, в случае, если собственники не будут уведомлены о необходимости установки приборов учета, управляющей компании грозит штраф.

С Уважением!

Здравствуйте. Скорее всего данный вопрос был решён на общедомовом собрании. В Вашем ЖЭУ (ЖКО, ТЖХ....) должен быть акт об установлении данного ОДПУ, и скорее всего его стоимость. Поинтересуйтесь в своей УК.