Установка панорамного балкона

Здравствуйте! В Вашем случае не надо получать согласие соседей на установку панорамных окон 

Здравствуйте!

Разрешение на установку панорамных окон должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями.

При превышении нагрузки есть риск, что они обрушатся.

В документах Госстроя существует определение, как «переоборудование балконов» и один из пунктов гласит, что самовольная их переделка наказывается штрафами и возвращением в начальное состояние.

При этом, согласование остекленения  балконов в хрущевке с крышей должно проходить с соседями. 

Закон предполагает сбор следующих документов для согласования: 

получение технического паспорта на помещение; 

получение технического заключения;

проект планируемой реконструкции;

согласование со всеми вышестоящими инстанциями;

получение разрешения местной жилинспекции.

По окончании работ нужно будет выполнить такие действия:

оформление перепланировочного акта; 

измерение балкона и внесение изменений в реестр прав на недвижимое имущество.

Упростить процедуру можно, отправившись в архитектурную инспекцию и получив там сведения о жильцах дома, уже остекливших балкон. У них можно позаимствовать действующий проект планируемой реконструкции. 

Если не выполнить всех инструкций, то по жалобе особенно вредных соседей придется заплатить административный штраф в размере от двух с половиной тысяч рублей и выше и вернуть балкон в первоначальное состояние. То есть вся работа будет напрасной. При неуплате же штрафа и невозвращении в состояние «все как было первоначально», возможна даже продажа квартиры.

С уважением,

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.

С Уважением!

Здравствуйте.

В силу ст.247 ГК РФ не требуется согласие соседей.