Здравствуйте! Управлением в многоквартирном доме может заниматься только организация или индивидуальный предприниматель имеющая лицензию на такой вид деятельности.
Что касается управления в много этажном паркинге, то индивидуальный предприниматель имеет право, если с ним будет заключен договор на доверительное управление имуществом. Лицензии на осуществление данной деятельности не требуется
Я изменил ответ, извините, сначала понял, что речь идет о многоквартирном доме.
Что касается управления в много этажном паркинге, то индивидуальный предприниматель имеет право, если с ним будет заключен договор на доверительное управление имуществом. Лицензии на осуществление данной деятельности не требуется.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Здравствуйте!
Многоуровневый паркинг имеет статус автостоянки. Вам нужно обустроить стоянку в соответствии с требованиями СНиП СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99.
Есть еще такой документ, с которым тоже нужно ознакомиться: "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВМЕСТНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗЛИЧНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" от 2017 г.
С Уважением!
Здравствуйте!
Как ИП вы вправе осуществлять управление таким имуществом.
При работе вы должны руководствоваться следующими нормативно-правовыми актами (помимо прочих):
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г.No190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
Федеральный закон от 25 октября 2001 г.No136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06 октября 2003 г.No131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 08 ноября 2007 г.No257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Закон Российской Федерации 7 февраля 1992 г.No2300-1 «О защите прав потребителей»;
Федеральный закон от 21 июля 2005 г.No115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;
Федеральный закон от 13 июля 2015 г.No224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г.No87;
Правила оказания услуг автостоянок, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2001 г.No795;
Правила подготовки проектов и схем организации дорожного движения, утвержденные приказом Минтранса России от 17 марта 2015 г.No43
ГОСТ Р 52289-2004 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств»;
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»;
СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»;
СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с изменением No1).
Кроме этого, также обязательны к применению Гражданский, Налоговый кодексы, Кодекс об административной ответственности.
С уважением,
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти