Как признать старое жилье аварийным?

Здравствуйте , я проживаю по ул Шевченко 54 , год постройки-1907 год , степень износа по данным государственного технического учета,50 процентов,степень фактического износа 96 процентов, можно ли признать жилье аварийным?