Снятие с регистрационного учета

Доброе утро 

Если личное присутствие выписываемого невозможно по тем или иными причинам, допускается снятие с регистрации по доверенности.

Для этого необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании со следующими документами:

заверенной нотариусом доверенностью;

паспортами заявителя и доверителя;

копией документов на квартиру, если заявитель – собственник;

письменным согласием всех собственников, если выписывается не собственник.

Закон не обязывает паспортистов выписать по доверенности, так что они вполне могут и не принять заявление, особенно, если им что-то показалось подозрительным. Однако в большинстве случаев выписка происходит без особых затруднений.

естт ещё два варианта выписки : по решению суда , на сайте госуслуг . 

В Вашем случае наиболее оптимальным вариантом будет если сын в Российском посольстве в консульском отделе в Канаде напишет заявление о снятии с регистрационного учета заявление на снятие с учета (форма №6)
по Административному регламенту ФМС, утвержденном Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 N 288

в Москве. Это заявление заверяется работником посольства и направляется в Управление ФМС Москвы по почте.

Здравствуйте. Можете обратиться в суд о снятии с регистрационного учёта вашего сына, как утратившего право собственности. Пошлина в суд 300 рублей. Это самый оптимальный вариант.