Покупаем квартиру, квартиросъемщики не хотят съезжать

подскажите, как зафиксировать, что мы их предупредили? а то они скажут, что их никто не предупреждал. и еще вот такая статья оказывается есть: По закону (ст. 675 ГК РФ) переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет за собой расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Таким образом, граждане, которые живут по договору найма в жилом помещении, имеют полное право проживать в данной квартире и после ее продажи. То есть они сохраняют право пользования до конца срока действия договора.

можно соседей взять в качестве свидетелей, если никто не согласиться, то письменно придется предупредить