Наличие превышения в воздухе спора черной плесени в ванной комнате.

В ванной комнате моей квартиры не работает вентиляция на стенах черные пятна. Управляющая организация МУП ЖКУ отказывается выполнить работу ремонта вентиляции, предлагает произвести побелку стен в ванной комнате. Куда мне обратиться чтобы сделали анализ наличия превышения в воздухе спора черной плесени в ванной комнате и составили акт, который мне необходим, как приложение к заявлению для подачи в суд на Управляющую организацию МУП ЖКУ.