Как оформить дарственную на 1/2 квартиры недееспособному взрослому сыну?

Здравствуйте! Для совершения такой сделки нужно получить согласие органов опеки и попечительства, а затем нужно обратится к нотариусу за удостоверением договора дарения, а после подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации и нормам Федерального закона "Об опеки и попечительстве" 

Здравствуйте! Если Ваш сын признан недееспособным по решению суда, все сделки с имуществом от его имени может совершать опекун с согласия органов опеки. В Вашем случае Вы будете выступать в договоре дарения как даритель, с одной стороны, и как законный представитель одаряемого, с другой. Форма договора нотариальная.

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Вы как опекун совершаете сделки от имени недееспособного, но с согласия органов опенки. Поэтому получайте такое согласие, оформляйте договор дарения и передавайте его в Росреестр для регистрации права собственности.